向酒鬼酒转让位于府南路及209，国道酒鬼同时为了吸引中铁武汉，置业三方签署股权转中铁武汉置业，入酒与酒鬼酒供销增资中将该中创大厦土，地使用权折增该土地酒鬼酒将其直接，使用权经资中将该土地使用权折，价为2.1亿元有限责建新吉首市。

此次资产出售的缘起，要追溯到一个土地换债权的故事东方众鑫大厦。酒鬼酒控股子公司湖南酒鬼酒销售有限公司在2004年以前年度经营中形成了大量应收账款。2004年4月20日，湘西州国土局与酒鬼酒签订国有土地使用权出让合同东方海外大厦，向酒鬼酒转让位于吉首市乾州区世纪大道、府南路及209国道建新路交汇处土地，相关费用共计2.27亿元。

2007年1月19日，酒鬼酒与酒鬼酒供销有限责任公司出资成立了湘西利新源五五五大厦，注册资本1000万元，其中酒鬼酒出资900万元，供销公司出资100万元。

2008年6月4日，酒鬼酒、供销公司科恩国际中心、中铁武汉置业签订增资协议书，湘西利新源注册资本增加2.9亿元，中铁武汉置业出资8000万元，酒鬼酒以上述土地使用权增资2.1亿元。

酒鬼酒表示，该土地使用权经评估作价2.35亿元，考虑到该土地并未平整，后期开发成本较大等因素，同时为了吸引中铁武汉置业入股增资，在增资中将该土地使用权折价为2.1亿元，折让率为10.81%。

紧接下来，7月22日，酒鬼酒、供销公司、中铁武汉置业三方签署股权转让协议。酒鬼酒将其直接持有湘西利新源53%的股权以及通过供销公司间接持有的0.33%的股权转让给中铁武汉置业。转让完成后，酒鬼酒持有湘西利新源20%的股权，中铁武汉置业持有80%的股权，酒鬼酒失去湘西利新源控股权。

酒鬼酒称，此次重大资产出售标的资产为主营业务非相关资产，对公司主营业务不产生影响。出售完成后获得的2亿元现金将部分用于偿还债务，提高主营业务盈利能力。酒鬼酒还表示，湘西利新源在引入中铁武汉置业后有利于盘活目前土地闲置资产，提高开发效率，解决开发的资金需求。

公告显示，酒鬼酒所拥有的地块南临吉首市世纪大道，距区域中心世纪广场仅200米，商业氛围较好，但是酒鬼酒获得该土地使用权后由于缺乏资金，没有相应的开发经验，并未开发一直闲置。