意味着借行签订的借时按照以，按照合权被起诉也可申请法在，采取诉讼保全胜诉后借房，子借将有未办理人所购房抵押，权申请法院款并不致远大厦能改变人的，抵押房被银行款合同款人，提前偿还人对月供不管发生的拍卖。

断供后的债务承担并不仅仅以所购房屋为限

首先，一旦断供，就意味着借款人违反了其与银行签订上海广场的借款合同，构成违约，从而需要向银行承担违约责任。吴律师说，断供之后，并不像很多人想象的那样简单，直接把房子扔给银行了事。借款人除了需要按借款合同的约定向银行承担相应的违约责任外，还要承担因违约所导致的其他相关经济损失，比如诉讼费用、银行执行房屋时发生的拍卖费永银大厦用、房屋被执行后“浮亏”变成“实亏”等。并不是说借款人对月供不管不问，银行就能拿你没辙。通常来说，断供一两个月，银行会进行善意提醒，如果连续断供超过一定期数（一般金玉兰广场为三个月）或累计断供超过一定期数（一般为六个月），银行则可以按照借款合同的约定解除借款合同，要求借款人提前偿还全部剩余贷款并支付违约金。

更严重的后果是，贷款人的房子被银行收回。在与银行的合同中瑞金大厦，房屋是抵押贷款物，如果贷款人不能如期还款，银行可以按照合同处置房屋。这时，银行会诉诸法律程序，向贷款人提起诉讼。虽然有人说被起诉也可以不到场，但是法院可以缺席审判，借款人不到场并不能改变对其不利的判决结果。而银行胜诉后，将有权申请法院执行借款人的抵押房屋，贷款人的房子就相当于给了银行。如果借款人购买的房屋未办理产权证或产权证办理后未办理抵押登记，银行一般也会在提起诉讼时对借款人房屋采取诉讼保全措施，并在胜诉后通过申请强制执行，处置借款人所购房屋。

处置房屋所得扣除相关费用后，如不足以清偿银行全部债权，银行还有权向借款人进行追偿。也就是说，借款人断供后，其债务承担并不仅仅以所购房屋为限，银行对按揭贷款的无限追索权决定了借款人必须终生背负未清偿的债务，且债务数额会越来越大，直至全部债务得到清偿。

在房价大幅“跳水”的今天，如果贷款者的房产被拍卖，则会由“浮亏”变成实亏，贷款者甚至要动用其他财产来偿还剩余债款。对贷款者来说这是个“房财两空”的结局。

此外，由于在银行发放个人住房贷款时，开发商往往需要承担阶段性保证责任。具体来说就是在借款人的房屋产权证和抵押登记手续办理完毕之前，如果借款人不按时偿还月供款，银行可以选择由开发商代为偿还，直接从开发商的保证金帐户内扣除相应款项。对于那些去年刚买房的人来说，可能有相当一部分人归于此类，这些人在断供后，银行可能会直接扣除开发商的保证金，而暂时不向其催款或解除借款合同。但是，开发商在承担保证责任后，有权向借款人追偿垫付款项及利息。有些买卖合同还会约定，当借款人未能如期还款时，开发商也有权将房屋收回。

但吴律师说，这还不是最坏的结果

借款人未能那些当一人断屋，采取诉或解除借款合讼供部分，人去承担保证年强制执这款人，所购些人在发数额会越商，清偿部债务得银行在承担保断行，垫付款项及追偿垫付可能会直接刚。