六、开发商吃准了购房者的心态

　　或许有些开发商也想降房价，但他们担心降价后反而引来更严重的观望。购房者买涨不买跌的心理开发商比谁都清楚，他们相信，只有维持房价上涨态势，勾结御用学者忽悠百姓制造紧俏气氛，手里的盘不愁卖不出去。

　　他们认为房价一旦下跌，可能楼市就会陷进旋涡，形成恶性循环。现在开发商面对百姓的观望虽说有些无奈和困惑，但是他们仍然坚信卖一套赚一套。

　　七、开发商惧于地方政府部门

　　说到地方政府，可能开发商有满腹的委屈。开发商为了拿到批件会上下打点，哪个照顾不到都办不成事。开发商所有的对地方政府部门的“感情投资”都会转嫁到购房者身上。

　　另外，一些地方政府的领导大搞“形象”与“政绩”工程，然后从炒热的地价中赚取大量资金。所以没有几个地方政府希望自己辖区内的房市冷清，而越火爆越好。

　　开发商肯定会把责任推到地方政府部门咯！

　　八、开发商相信历史经验

　　过去每一次的国家宏观调控虽说能对开发商的锐气挫败一大截，但是根据他们的经验，每次都是重拳打在棉花上。宏观调控不可怕，而且更有甚者，认为房价越调越高。

　　所以开发商自然不用降价，国家调控政策也出台了，房价还不是照样升？于是他们可以把责任推到政府干预市场上。

　　九、开发商不想开降价的头

　　开发商一直认为，房地产市场永远是最火的市场，是铜墙铁壁，无坚不摧、固若金汤。他们从来都是面对其他行业趾高气扬，如果高调的姿态一旦低沉下去，日后就很难抬起头来。如果房价砸下来没有头儿，开发商都要去跳楼了。

　　十、开发商降价也没人说好

　　开发商降价矛盾重重，不但对自己没有任何好处，上面九个困惑都由开发商自己承担，而且购房者不但不领情，可能还会说开发商活不下去才会降价，此外同行人当然也不会对你说好。于是开发商，咬咬牙，硬撑着吧，就死扛到底了！

　　总之，好像整个楼市跟开发商没关系似的，他们似乎总有一脸的无奈和满腹的委屈，把房价不降的责任都推到别人头上。我相信站在开发商的角度，以上的所有都是天大的委屈，可是真正的委不委屈，劳苦大众说了算。这些开发商也够可怜的，连降个房价都能被列出这么多委屈来。不过话说回来，其实他们一直都活在恐惧和幻想当中，虽说暴利腰缠万贯，可他们也是一个可怜的群体呀！